ЗАОДействующее

ЗАО "Актив Девелопмент"

ИНН 7727693865 · ОГРН 1097746391270 · Москва

Компания ЗАО "Актив Девелопмент" — это акционерное общество (в наименовании сохранено «ЗАО») из региона Москва. ЗАО "Актив Девелопмент" зарегистрировано 10 июля 2009 г., ОГРН 1097746391270, ИНН 7727693865. Директор — Атаулин Радислав Константинович. Основной вид деятельности — покупка и продажа собственного недвижимого имущества (ОКВЭД 68.10). По данным бухгалтерской отчётности за 2025 год выручка составила 51,6 млн ₽, чистый убыток — 3,2 млн ₽.

Все АО: Москва Отрасль: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

⚠ Обнаружены существенные признаки корпоративно-правового риска

Общие сведения

по открытым данным реестров и бухгалтерской отчётности

Полное наименование: Закрытое Акционерное Общество "Актив Девелопмент"
ИНН: 7727693865
КПП: 772701001
ОГРН: 1097746391270
Дата регистрации: 10 июля 2009 г.
Организационно-правовая форма: ЗАО (форма не приведена в соответствие)
Руководитель: Директор — Атаулин Радислав Константинович
Юридический адрес: 117186 Г.Москва Пр-Кт Севастопольский Д.43а К.2
Основной вид деятельности: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества (ОКВЭД 68.10)
Держатель реестра акционеров: 7723103642 Акционерное Общество «Рдц Паритет»

Финансовые показатели за 2025 год · по данным бухгалтерской отчётности

Уставный капитал: 312 500 000 ₽
Чистые активы (стр. 1300): 272 215 000 ₽
Уставный капитал (баланс, 1310): 312 500 000 ₽
Выручка (стр. 2110): 51 598 000 ₽
Чистая прибыль (стр. 2400): −3 186 000 ₽
Кредиторская задолженность (1520): 6 905 000 ₽

Корпоративно-правовой анализ

оцифрованные требования закона в сравнении с фактическими данными

Сведения носят информационно-аналитический характер, являются предположением по формальным признакам на основе открытых данных бухгалтерской отчётности и государственных реестров, не являются юридическим заключением и не констатируют факт нарушения закона конкретной компанией. Для точной оценки требуется проверка первичных документов и решений органов общества.

Уставный капитал устойчиво превышает чистые активы

Серьёзно

По данным:: Чистые активы (по отчётности за 2025 г.): 272 215 000 ₽ < уставный капитал: 312 500 000 ₽. Превышение наблюдается не первый год.
Требование закона:: Не позднее 6 месяцев после окончания года общество обязано уменьшить уставный капитал до уровня чистых активов либо принять решение о ликвидации (ст. 35 п. 6 ФЗ-208, ст. 99 ГК РФ).
Пояснение:: Если стоимость чистых активов остаётся меньше уставного капитала по итогам года, следующего за вторым отчётным, наступает обязанность уменьшить УК или ликвидироваться. При бездействии возможен иск ФНС о принудительной ликвидации.
Рекомендация:: Уточнить, принимало ли общество соответствующее решение и внесены ли изменения в ЕГРЮЛ. Существенный фактор риска при оценке контрагента/эмитента.

ст. 35 п. 6 ФЗ-208, ст. 99 ГК РФПомощь ИКУ по этому вопросу

Устаревшая организационно-правовая форма в наименовании (ОАО/ЗАО)

Внимание

По данным:: Наименование содержит «ЗАО». С 01.09.2014 деление на ОАО/ЗАО упразднено.
Требование закона:: Наименование и устав приводятся в соответствие с гл. 4 ГК РФ при первом изменении учредительных документов (ФЗ от 05.05.2014 № 99-ФЗ, ст. 3 ч. 7).
Пояснение:: С 1 сентября 2014 года акционерные общества бывают публичными (ПАО) и непубличными. Специальная перерегистрация не требуется, но сохранение «ОАО»/«ЗАО» указывает, что общество давно не обновляло устав. К нему уже применяются нормы ГК РФ о публичных/непубличных АО.
Рекомендация:: Само по себе не нарушение, но косвенный признак низкой корпоративной активности. При любом регистрационном действии общество будет обязано привести наименование в соответствие.

ФЗ-99 от 05.05.2014, ст. 3 ч. 7; гл. 4 ГК РФ

Сведения о чистых активах в Федресурсе не обнаружены

Внимание

По данным:: В проверке Федресурса (ЕФРСФДЮЛ) публикация стоимости чистых активов не найдена.
Требование закона:: АО обязано вносить в Федресурс сведения о стоимости чистых активов на последнюю отчётную дату в течение 3 рабочих дней (пп. «к» п. 7 ст. 7.1 ФЗ-129).
Пояснение:: Отсутствие или просрочка публикации — признак нарушения раскрытия и невысокой дисциплины корпоративного учёта. За нарушение предусмотрена административная ответственность (ст. 14.25 КоАП РФ: от 5 000 ₽, повторно — до 50 000 ₽ или дисквалификация).
Рекомендация:: Проверить карточку общества на Федресурсе и актуальность данных. При необходимости — привести раскрытие в соответствие.

пп. «к» п. 7 ст. 7.1 ФЗ-129; ст. 14.25 КоАПдемо-данные (интеграция в разработке)

Раскрытие информации

лента новостей / e-disclosure — демонстрационные данные, интеграция в разработке

Непубличное АО раскрывает информацию в ограниченном объёме — преимущественно по требованию акционеров; обязанность публичного раскрытия в ленте новостей по общему правилу не возникает (если общество не размещало ценные бумаги публично).

Список аффилированных лиц (по требованию) · за 2024 годопубликовано
Раскрытие по требованию акционеров · за 2024 годне обнаружено

Расширенная проверка

углублённый анализ документов — в разработке

Для углублённого анализа можно загрузить корпоративные документы общества (устав, протоколы общих собраний, список аффилированных лиц, годовой отчёт). Документы проверяются корпоративными юристами ИКУ — далее автоматизированно — на соответствие требованиям законодательства, и формируется заключение о корпоративно-правовых рисках.

Функция в разработке. Оставьте заявку — сообщим о запуске.